Ferienhäuser & Ferienwohnungen mieten LASTMINUTE Spanien Angebote!!!

Kurzmitteilung

Ferienhäuser & Ferienwohnungen mieten LASTMINUTE Spanien Angebote!!!
Verbringen Sie Ihre Ferien in einer gepflegten Ferienvilla am Mittelmeer, lassen Sie den Regen von Deutschland hinter sich und genießen Sie Sonne, Strand und Me(h)er. Mit der Familie und mit Kindern ist der Urlaub in einem Ferienhaus, einer Villa oder einer gepflegten Ferienwohnung immer noch etwas Besonderes. Die schönsten Ferienhäuser und Ferienwohnungen zu fairen Preisen in Spanien an der Costa Brava und an der Costa Blanca findet man auf www.spanien-web.de.

Wir haben auch noch für Ihren Urlaub frei Häuser und Wohnungen im Juli und August. Jetzt kann man zu günstigen Preisen auch noch auf ein Last-Minute-Angebot spekulieren. Auf unseren Spanienseiten finden Sie viele Informationen über das Land und die schönsten Ferienhäuser und Ferienwohnungen an der spanischen Mittelmeerküste zu unschlagbar günstigen Preisen.

Unser Team steht Ihnen auch gerne telefonisch beratend zur Seite. Tel: ++49 68 51/80 86 55

Besuchen Sie unsere Internetseiten: http://www.spanien-web.de

Ferienhäuser & Ferienwohnungen mieten LASTMINUTE Spanien Angebote!!!

Ferienhäuser & Ferienwohnungen mieten LASTMINUTE Spanien Angebote!!!

Ferienwohnungen in Spanien, Ferienhäuser am Meer für Ihren Urlaub 2012 mieten!

Kurzmitteilung

 Ferienwohnungen in Spanien, Ferienhäuser am Meer für Ihren Urlaub 2012 mieten!

Ferienwohnungen in Spanien, Ferienhäuser am Meer für den Urlaub 2012 mieten!

Ferienwohnungen in Spanien, Ferienhäuser am Meer für den Urlaub 2012 mieten!

Jahr für Jahr stellt sich bei vielen Deutschen die Frage – “Wohin fahren wir in Urlaub?”.  Nach wie vor ist 2012 für die meisten Urlauber Spanien ein begehrtes Reiseziel.

Der Urlaub an der spanischen Mittelmeerküste ist für viele Urlauber immer noch ein schönes Highlight im Alltagsstress. Spanien kann von dem Feriengast bequem mit dem Auto oder per Flugzeug erreicht werden. Vor allem für Familien mit kleinen Kindern, die sich nicht gerne auf einer Flugreise mit Gepäck einschränken wollen ist ein Urlaub an der  Costa Brava in einem Ferienhaus oder einer Ferienwohnung  immer noch ein lukratives und günstiges Reiseziel. Die Costa Brava bietet sehr viele lange Sandstrände an der die Kinder plantschen und buddeln können. Es gibt viele schöne Ferienhäuser in Katalonien, in Nordspanien für die Ferien mit der Familie oder dem Urlaub mit Freunden. Wenn Sie Ihre Haustiere nicht zu Hause lassen möchten und der Hund oder die Katze Sie auf Ihren Reise begleiten soll, dann ist ein Ferienhaus die optimale Ferienunterkunft. Hunde und Katzen sind in Spanien willkommene Feriengäste.

Der Urlaub an der Costa Brava bietet sehr viele schöne Seiten, hier findet der Urlauber wunderschöne Sandstrände und romantische Badebuchten. In Katalonien gibt es auch sehr viele Sehenswürdigkeiten und die Städte Girona und Barcelona sind immer einen Besuch wert! 

Durch den schlechten Sommer 2011 haben viele Reiseveranstalter schon jetzt einen „RUN“ auf die schönsten Häuser und Villen für das Jahr 2012 und wer sich also früh entscheidet, wohin die nächste Urlaubsreise gehen soll, kann noch eine schöne Ferienvilla mieten und einiges an Geld sparen.

Alles rund um den Urlaub an der Costa Brava in Spanien und die schönsten Ferienvillen und Wohnungen zu günstigen Preisen an der Mittelmeerküste finden Sie auf der Internetseite: http://www.ferienhausinspanien.info

 

Ferien in Spanien 2012, Ferien am Meer an der Costa Brava oder Costa Blanca!

Ferien in Spanien 2012, Ferien am Meer an der Costa Brava oder Costa Blanca!

Ferien in Spanien 2012, Ferien am Meer an der Costa Brava oder Costa Blanca!

Für Ihre Ferien in Spanien an der Costa Brava, der Costa Dorada oder an der Costa Blanca bieten wir Ihnen für einen individuellen Urlaub mit der Familie oder Freunden ausgewählte Ferienvillen, Ferienhäuser und Wohnungen zu günstigen Preisen.

Wir halten auch für Ihren Urlaub eine passende Ferienwohnung oder ein schönes Ferienhaus bereit. Besuchen Sie unsere Homepage www.spanien-web.de und finden Sie günstige Angebote an der spanischen Mittelmeerküste. Sei es ein Ferienhaus mit privatem Pool, eine Ferienwohnung mit Anschluss an ein Schwimmbad, auf unseren Spanienseiten finden Sie die schönsten Häuser direkt am Meer zu unschlagbar günstigen Preisen. Bester Service vor Ort inklusive.

An der Costa Brava befinden sich unsere Ferienangebote in den Ferienorten: Llanca, Port de la Selva, Rosas, Ampuriabrava, Escala, Estartit, Playa de Pals, Palamos, Playa de Aro, Tossa de Mar, Lloret de Mar und Blanes.
An der Costa Dorada in den Ferienorten: Miamiplaya und Ametlla de Mar.
An der Costa Blanca in den Ferienorten: Denia, Javea, Moraira, Benissa, Calpe und Altea.

Besuchen Sie unsere Homepage und informieren Sie sich umfassend:

http://www.spanien-web.de

Unser Team steht Ihnen auch gerne telefonisch beratend zur Seite. Tel: ++49 68 51 80 86 55
Iberia Touristic Vermittlung
Stefan Dillschneider
Berliner Allee 22
D-66606 St. Wendel
Tel: ++49 68 51 80 86 55
e-mail: info@spanien-web.de
Homepage: http://www.spanien-web.de
Seit 1992 sind wir Ihr Partner für Ferienhäuser und Immobilien an der spanischen Mittelmeerküste.

 

Ferien in Spanien, Urlaub an der Costa Brava mit der Familie oder Freunden.

Hervorgehoben

Ferien in Spanien, Urlaub an der Costa Brava mit der Familie oder Freunden.

Ferien in Spanien, Urlaub an der Costa Brava mit der Familie oder Freunden.

Ferien mit der Familie oder mit Freunden an der spanischen Costa Brava ist immer noch etwas Besonderes. Genießen Sie Ihre Ferien in Katalonien in einer gepflegten Ferienvilla, in einer großzügigen Finca, oder einem schönem Ferienhaus mit allem Komfort an der spanischen Mittelmeerküste!

An der Costa Brava finden Sie Ruhe und Erholung in einem traumhaften Ambiente – Ihrem privaten Ferienhaus mit einem Schwimmbad an der sonnigen Küste Spaniens, an der Costa Costa Brava. Wir bieten Ihnen für Ihren Urlaub gepflegte Ferienhäuser und Ferienwohnungen in bester Ausstattung und Lage, die eine Reise ans Mittelmeer erst zu dem machen, was man einen Traumurlaub nennt.

Auf unseren Spanienseite bieten wir Ihnen viele Informationen und ein umfangreiches Angebot von günstigen Ferienwohnungen und Ferienhäusern, Villen oder Fincas zum mieten oder kaufen. Wir halten für jeden Geldbeutel und jeden Geschmack das richtige Ferienhaus oder die Ferienwohnung bereit. Planen Sie auch einen gelungenen Urlaub jetzt über uns.

Spanien Reisen planen!

Neu im Angebot 2012 Ferienwohnung LA 203 in Llanca an der Costa Brava mieten!

Neu im Angebot 2012 Ferienwohnung LA 203 in Llanca an der Costa Brava mieten!

Ferienwohnung LA 203 in Llanca an der Costa Brava mieten!

Sie verbringen Ihre Ferien in Spanien an der Costa Brava in einer schönen Ferienwohnung in Llanca  mit einem herrlichen Blick auf das Meer. Diese Ferienwohnung ist geeignet für 2/4 Personen und verfügt über ein nett möbliertes Wohn/Esszimmer mit Schlafcouch und TV, eine Küche mit Waschmaschine, 1 Doppelschlafzimmer, 1 Bad und eine schöne überdachte Terrasse. Garage. Terrassenmöbel sind vorhanden. Entfernungen: Supermarkt, Restaurant ca. 500m, Strand ca. 20m.

Weitere Informationen:

 

Urlaub in Spanien an der Costa Brava, ein Ferienhaus in Spanien mieten!

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Spanien Urlaub: dem Regen entfliehen, der Sonne Spaniens entgegen. Genießen Sie einen Urlaub mit Flair in Katalonien an der spanischen Costa Brava. Sie wohnen mit der der Familie oder Freunden in einer schönen Ferienwohnung oder einem Ferienhaus und entspannen sich vom Alltagsstress in einem gepflegten Ferienhaus, einem Bungalow oder einer Ferienwohnung. In unserem Angebot an der spanischen Mittelmeerküste in Nordspanien in der Ferienorten Llanca, Rosas und Empuriabrava exklusive Ferienvillen und Ferienhäuser mit einem privatem Schwimmbad und Bootsanlegesteg oder schöne  Ferienwohnungen mit Meerblick und Schwimmbad in bester Ausstattung und Lage zu fairen Preisen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Ausgewählte spanische Ferienhäuser und Ferienwohnungen erwarten Sie.

Llanca, Rosas und Empuriabrava exklusive Ferienvillen und Ferienhäuser

Llanca, Rosas und Empuriabrava exklusive Ferienvillen und Ferienhäuser

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Fincaferien in Spanien an der Costa Brava, der besondere Urlaub

 

Fina Playa de Pals

 

PA 921; geeignet für 12 Personen. Sie verbringen Ihren Urlaub in Spanien in einem schönen Ferienhaus bei Cruïlles im Landesinneren von Katalunien gelegen, mit einem herrlichen, privaten Schwimmbad und schönem Blick auf die Landschaft und die Berge.

weitere Informationen….

Ferienhaus Spanien Kauf Informationen

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Ferienhaus Spanien kaufen, der Traum vom Ferienhaus.

Der Traum vom Ferienhaus

Wegen des guten Klimas, der  schönen  Landschaften und der sehr guten Verkehrsanbindung ist Spanien des Deutschen liebste Adresse. Tipps, was man beim Kauf von Ferienhäusern oder Ferienwohnungen in Spanien beachten sollte. Spanien, Finca in Spanien, Ferienhaus in Spanien, Haus in Spanien, ein landestypisches Ferienhaus kaufen: Spanien ist der Traum vieler Deutscher.

Viele Jahre stiegen die Immobilienpreise in Spanien in ungeahnte Höhen: Ein gutes Klima, eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie die reizvolle Landschaft der Costa Brava, Costa Dorada und Costa Blanca liesen die Nachfrage nach Ferienhäusern immer weiter steigen. Doch dieser Bauboom führte zu einer riesigen Immobilienblase und jetzt befinden sich die Preise im freien Fall und es sind Rückgänge zwischen 20 und 50 Prozent zu verzeichnen, so berichtet der Deutsche Schutzverein Auslandsimmobilien (DSA). Viele Ferienwohnungen und Ferienhäuser finden keine Käufer mehr.

Ob man angesichts der gefallenen Preise jetzt schon von Schnäppchen reden kann, ist ungewiss. Niemand kann vorhersagen, wie dramatisch die Immobilienkrise sich auswirkt und wie lange sie noch dauern wird. Jedoch jetzt wo die Goldgräberstimmung vorüber ist, sind die Käufer in einer guten Verhandlungsposition. Das eine oder andere Schmuckstück unter den Ferienvillen und -häusern kann zu niedrigeren Einstandspreisen erworben werden als dies noch vor einigen Jahren war.

Beim Kauf einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses in Spanien fallen in der Regel folgende Kosten an:

  • Gebrauchtimmobilien: je nach Region 6 oder 7 % Grunderwerbsteuer; Neubauten: 7% Mehrwertsteuer.
  • Dokumentensteuer: Die HöDie ist unterschiedlich, meist 0,5 % des Kaufpreises (nur bei Mehrwertsteuer fällig)
    1,5 % für den Notar und Grundbucheintrag.
  • Wertzuwachssteuer und Veräußerungsgewinnsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen.

Wer in Spanien eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus erwerben will, sollte einige Grundregeln beachten. Denn der Kauf läuft ganz anders ab als in Deutschland:

  • Eine mündliche Vereinbarungen oder ein Vertrag auf einem Schmierzettel sind in Spanien ohne notarielle Beurkundung rechtskräftig. Wer es sich anders überlegt, kann zu Schadenersatz verpflichtet werden. Preis und Kaufbedingungen sollten deshalb mit Vorsicht und mit Zeugen ausgehandelt werden.
  • Vor Vertragsunterzeichnung sind unbedingt die Eigentumsverhältnisse zu überprüfen: Eine beglaubigte Kopie des aktuellen Grundbuchauszuges gibt hier immer Aufschluss. Beurkundende Notare müssen diese nach spanischem Recht vorlegen.
  • Lassen Sie sich nachweisen, dass Ihr Verkäufer in den vergangenen fünf Jahren die Grundsteuer gezahlte.
  • Eigentumswohnungen: Überprüfen Sie, ob der bisherige Eigentümer die Kosten an die Hausverwaltung immer gezahlt hat.
  • Eine spanische Besonderheit: die Wertzuwachssteuer, die üblicherweise der Verkäufer trägt.
  • Überprüfen Sie  immer bei Neu- und auch bei Altbauten, ob für die Immobilie eine Baugenehmigung vorliegt, denn in Spanien gibt es sehr viele Schwarzbauten. Beachten Sie für An- oder Umbauten ist eine zusätzliche Genehmigung erforderlich.
  • Bei Vertragsunterzeichnung ist eine Anzahlung in Höhe von 5% bis 10 % Prozent des Kaufpreises üblich.
  • Ferienvilla mit Meerblick: Durch das Küstengesetz (Ley de Costas) darf in Küstennähe nicht mehr neu gebaut werden. Kaufinteressenten sollten sich daher immer bei der Küstenbehörde informieren, ob die gewünschte Immobilie in einer der Schutzzonen liegt, rät der DSA. Eine einheitliche Regelung sucht man vergeblich. Wird gegen das Gesetz verstoßen, drohen dem Besitzer seit einigen Jahren Abriss und Enteignung.
  • Vorsicht bei sogenannten Tricks um Steuern zu sparen: Um Steuern zu sparen wird in Spanien manchmal im Kaufvertrag ein geringerer Verkaufspreis angegeben und der Rest soll in bar bezahlen werden. Wer dies übertreibt dem drohen Nachforderungen des Finanzamtes. Diese können höher sein als als der richtige Kaufpreis, warnt die Deutsche Schutzvereinigung Auslandsimmobilien.

Ferienhäuser und Ferienwohnungen in Blanes und Vireras an der Costa Brava in Spanien mieten.

Ferienhäuser und Ferienwohnungen in Blanes und Vireras an der Costa Brava in Spanien mieten. Blanes ist ein vielbesuchter aber dennoch gemütlicher Ferienort im typisch katalanischen Stil. Unzählige Restaurants, in denen Fisch-, Paella – oder Hähnchengerichte zubereitet werden, kleine Bars, zahlreiche Geschäfte und der besonders breite Sandstrand von vier Kilometern Länge sind einige Merkmale dieses Ortes. Die Altstadt mit ihren engen Gassen zeigt den Fischerort noch so wie er vor 60 Jahren war. Die Region um Blanes wir geprägt von langen Sandstränden, steil ins Meer abfallenden Felsen und vielen kleinen verschwiegenen Buchten mit glasklarem Wasser. Die Strandpromenade endet im Norden an einer Landzunge, auf der sich auf einem Hügel die Ruinen des Castell de Sant Joan (11. Jahrhundert) erheben, von denen sich ein herrlicher Ausblick bietet.

Klima:
Die durchschnittlichen Lufttemperaturen bewegen sich im Sommer zwischen 21 °C und 28 °C und im Winter zwischen 6 °C und 10 °C. Die Wassertemperaturen betragen um 12 °C im Februar und bis zu 24 °C im Sommer.

Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebot:
Für Abwechslung sorgen ein Altstadtbummel oder der Besuch einer der vielen Sehenswürdigkeiten z. Beispiel des sechseckigen, gotischen Brunnens am Carrer Ample oder der Kirche Santa Maria, aus dem 14. Jahrhundert, die als Wahrzeichen über der Altstadt thront, mit einem eindrucksvollen Barockaltar. In Blanes befinden sich zwei der bedeutendsten botanischen Gärten Europas. Im Jardí Botànic Marimurtra, dem bekannteren von beiden, wurde durch eine kunstvolle Gartenarchitektur die zerklüftete natürliche Landschaft aufgewertet. Die ausgewachsenen Exemplare von Kakteen und anderen Pflanzen, die man hier gezüchtet hat, bestechen durch die Harmonie der Farben und Formen. Aufgrund des gleichmäßigen Mittelmeerklimas gedeihen die Pflanzen prächtig, die ganze Sammlung befindet sich in Privatbesitz. Es gibt mehr als 3.000 verschiedene Bäume, Büsche und Blumen zu entdecken. Viele Pflanzen lassen sich vor Ort auch käuflich erwerben. Es gibt einen kleinen Aussichtsturm und auch sonst mehrere Punkte von denen man herrlich aufs Meer und auf die Küste unterhalb des Botanischen Gartens schauen kann. Der jährlich stattfindende Wettbewerb von Feuerwerken ist eines der wichtigsten in Spanien und Europa. Er dauert sieben Tage und findet während der Festa Major zu Ehren des Schutzheiligen Sant Joaquim in der Woche vom 26. Juli statt.

Unser Ferienhausangebot in Blanes an der Costa Brava in Spanien:
Wir vermieten Ferienhäuser, Ferienwohnungen, Ferienvillen mit privatem Schwimmbad und Meerblick und gemütliche Ferienfincas in Blanes. Worauf warten Sie? Verbringen Sie unvergessliche Ferien in ihrem individuell ausgesuchten Ferienhaus, ihrer komfortablen Ferienwohnung oder typisch spanischen Finca in Strandnähe oder in hügeliger Idylle mit phantastischem Blick auf das Meer und die Stadt.

Ferienhäuser und Ferienwohnungen am Playa de Pals und in Begur an der Costa Brava Spanien mieten.

Ferienhäuser und Ferienwohnungen am Playa de Pals und in Begur an der Costa Brava Spanien mieten. Der Playa de Pals liegt im Zentrum der Costa Brava und wurde nach dem Ort Pals (Weltkulturerbe) im Landesinnern benannt. Der Playa de Pals ist ein 10km langer und 90m breiter, flach ins Meer abfallender Sandstrand, der unterbrochen von der Mündung des Ter bis nach L’Estartit reicht. Entlang des Strandes stand von 1959 bis 2001 eine 12 Masten umfassende Antennenanlage, welche von Radio Liberty als Sendeanlage benutzt wurde. Am 22. März 2006 wurden diese Sendemasten gesprengt und das Gelände wurde in ein Naturschutzgebiet umgewandelt. Besonders interessant für Taucher ist das farbenprächtige Unterwasser-Biotop an den vorgelagerten Inseln, den Islas Medas. Am Rande des Vogelschutzgebiets, vom Strand ca. 300-1300 m Richtung Pals, liegen in einem ruhigen und schattigen Pinienhain zwei kleine Wohngebiete Mas Pinell und La Pineda und oberhalb von La Pineda, ca. 2500 m vom Strand, liegt in aufgelockerter Bebauung auf einem Hügel das Wohngebiet Mas Tomasi mit freistehenden Ferienvillen und großen Gartengrundstücken, mit schöner Aussicht auf das Meer, den Strand und die ganze weite Bucht mit ihren Pinienhainen. In Mas Tomasi befindet sich ein großer Supermarkt, eine Apotheke, ein sehr gutes Restaurant und eine kleine Bar. Die Freizeitgestaltung lässt keine Wünsche offen. Man findet 2 Golfplätze mit 18 Löchern, den Golfclub Playa de Pals und den Golfclub Serres de Pals und mehrere Sportanlagen Tennis, Squash, Minigolf, Reitschule, einen Sportflugplatz für Ultraleicht-Flugzeuge und natürlich alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés und gute Restaurants.

Klima:
Die durchschnittlichen Lufttemperaturen bewegen sich im Sommer zwischen 21 °C und 28 °C und im Winter zwischen 6 °C und 10 °C. Die Wassertemperaturen betragen um 12 °C im Februar und bis zu 24 °C im Sommer.

Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebot:
Um die umliegende Region mit den Orten Begur, Sa Riera, Sa Tuna, Tamurin und natürlich dem Ort Pals zu beschreiben, muss man das Wort Kleinod verwenden. Die Orte mit ihren typischen weißen Häuser,  der Atomsphäre kleiner Fischerdörfer bilden eine unvergleichliche Anziehungskraft. Das Landschaftsbild dieser Region vervollständigen majestätische Cliffs, kleine Buchten, mit glasklarem Wasser, umrandet von Pinien und Korkeichenwäldern. Nur wenige Kilometer landeinwärts liegen lebendige Dörfer von einer beeindruckender, mittelalterlicher Architektur mit Ihren wuchtigen Wehrtürmen, Stadtmauern und Burgen: Pals, Peratallada, Palau-Sator und Begur mit einem reichen Schatz frühromanischer Kirchen und Klöster. Begur eine mittelalterlichen Wehrstadt mit mächtiger Burgruine hoch oben hinter den Klippen der Steilküste. Von dort hat man einen überwältigenden Rundblick über das Meer, die Küste und weit ins Landesinnere der mittleren Costa Brava. Heute ist Begur ein schönes Einkaufsstädtchen mit einigen Restaurants, kleinen Bars, Cafés und vielen Geschäften, in denen man fast alles bekommen kann. Vom Strand in Sa Riera ist Begur etwa 1600m entfernt und auf einer kleinen, ziemlich kurvenreichen Straße schnell und bequem mit dem Auto erreichbar. Es folgen in südlicher Richtung die romantischen Buchten von Aiguageli-da, Aiguafreda, Aiguablava, Fornells und Sa Tuna mit den in ihrer Ursprünglichkeit fast vollständig erhaltenen typischen Fischerorten.

Unser Ferienhausangebot am Playa de Pals an der Costa Brava in Spanien:
Wir vermieten Ferienhäuser, Ferienwohnungen, Ferienvillen mit privatem Schwimmbad und Meerblick und gemütliche Ferienfincas am Playa de Pals. Worauf warten Sie? Verbringen Sie unvergessliche Ferien in ihrem individuell ausgesuchten Ferienhaus, ihrer komfortablen Ferienwohnung oder typisch spanischen Finca in Strandnähe oder in hügeliger Idylle mit phantastischem Blick auf das Meer oder die Pinienwälder.